Proprietăți istorice de peste 10 mil. EUR, scoase la vânzare în Timișoara

O serie de clădiri istorice reprezentative din Timișoara au fost scoase la vânzare, valoarea cumulată a proprietăților cu preț public depășind 10 milioane de euro. Portofoliul include imobile precum Casa cu Ax de Fier, Palatul Marschall, Palatul Szana, Villa Urbana și Vila Doja, fiecare prezentând atât valoare de patrimoniu, cât și potențial de dezvoltare pentru funcțiuni comerciale, de birouri sau rezidențiale de prestigiu. Majoritatea clădirilor au fost recent restaurate și sunt adaptate pentru utilizare modernă.

Cea mai mare valoare de listare o are Casa cu Ax de Fier, evaluată la 4,45 mil. EUR. Clădirea, cu o istorie de două secole, a fost reabilitată și transformată într-un hub de birouri cu funcțiuni mixte, având un grad de ocupare de 80%. Imobilul își trage numele de la un ax de afet de artilerie încorporat în colțul clădirii, legat de o legendă locală despre bătălia din 1716. Palatul Marschall, proiectat de arhitectul Martin Gemeinhardt pe Bulevardul 16 Decembrie, este estimat la 2,8 mil. EUR și se remarcă prin fațadele bogat decorate și turnurile elegante, parte a unui front stradal unitar stilistic. Cu un preț de 1,25 mil. EUR, Palatul Szana, monument istoric de clasă A, a fost sediul Băncii Szana, instituție care a finanțat companii locale importante precum Kandia și berăria Timișoreana. Proprietatea are o suprafață utilă de 345 mp și este complet restaurată.

Pe segmentul de peste 1 milion de euro se înscrie și Villa Urbana, evaluată la 1,09 mil. EUR. Construită în 1932 și restaurată, vila dispune de 26 de camere. Lista este completată de Vila Doja, cu un preț estimat la 800 mii EUR, care combină o structură originală, clasică, cu o extensie modernă, oferind 18 camere și patru locuri de parcare. De asemenea, este disponibilă pe piață și Casa cu Atlanți, al cărei preț este furnizat la cerere. Ridicată în 1812 și restaurată în 1900, proprietatea este notabilă pentru fațada sa unică în România, sculptată cu atlanți, și pentru portalul de piatră care, conform legendei, include elemente din tunuri otomane capturate în 1716. Clădirea este pregătită pentru a fi transformată în boutique hotel, birouri sau spațiu cu funcțiuni mixte.