Compania Ultrarentmaramures, deținută de Ștefan Dărăbuș, va investi aproximativ 10 mil. EUR în dezvoltarea primului hotel sub brandul AC Hotels by Marriott din România, amplasat în centrul istoric din Baia Mare. Proiectul, programat pentru inaugurare la finele anului 2028 sau începutul lui 2029, marchează debutul local al acestui brand de lifestyle premium, după ce o tentativă anterioară de lansare în Brașov a fost abandonată, conform datelor Profit.ro.
Viitoarea unitate hotelieră din Baia Mare va dispune de 40 de camere. În perioada 2020–2025, acest consultant a asistat 14 contracte de operare cu un buget cumulat de dezvoltare de peste 400 mil. EUR, colaborând cu branduri majore precum Hilton, Accor, Radisson și Marriott. AC Hotels by Marriott, un joint venture creat în 2011 de Marriott și partenerul spaniol Antonio Catalan, numără în prezent peste 230 de hoteluri globale axate pe design minimalist și segmentul business premium. În România, grupul Marriott operează deja șase hoteluri sub brandurile JW Marriott, Sheraton, Moxy, Courtyard și Autograph Collection.
Investiția din Baia Mare survine pe fondul unei dinamici pozitive a pieței hoteliere naționale, dominată de performanța record a Capitalei. Potrivit unei analize Cushman & Wakefield, Bucureștiul a înregistrat în 2025 cea mai mare creștere a venitului mediu pe cameră disponibilă (RevPAR) din Europa Centrală și de Est, cu un avans anual de 12%, depășind Varșovia (9,1%) și Praga (8,3%). Creșterea a fost susținută de majorarea tarifului mediu zilnic (ADR) cu 6,8% și a gradului de ocupare cu circa 5%. Tariful mediu de închiriere în București s-a situat la aproape 110 EUR, comparativ cu 125 EUR în Praga și puțin peste 100 EUR în Varșovia.
Această evoluție stimulează noi dezvoltări. Până în 2028, stocul din București se va extinde cu aproximativ 2.000 de camere noi (+17%), printre cele mai mari proiecte anunțate numărându-se Hyatt Place & Hyatt House (270 de camere) și Swissotel Bucharest (200 de camere). Pe segmentul de tranzacții, piața hotelieră bucureșteană a atras în 2025 un volum de circa 46 mil. EUR, în creștere cu 180% față de anul precedent.
Întrebări Frecvente
Unde va fi amplasat primul AC Hotels din România?
Primul hotel sub brandul AC Hotels by Marriott din România va fi amplasat în centrul istoric din Baia Mare.
Cât se va investi în proiectul din Baia Mare și când va fi deschis?
Investiția se ridică la aproximativ 10 milioane de euro, iar deschiderea este programată pentru finele anului 2028 sau începutul lui 2029.
Câte camere va avea noul hotel AC Hotels by Marriott?
Viitoarea unitate hotelieră din Baia Mare va dispune de 40 de camere.