Doubletree by Hilton Oradea este scos la vanzare

Hotelul Doubletree by Hilton Oradea, clasificat cu 4 stele si aflat in portofoliul companiei SIF Hoteluri, controata aproape integral de SIF Banat-Crisana, va fi scos la vanzare.

Unitatea a fost scoasa la vanzare datorita problemelor generate de pandemia de coronavirus, dar si pe fondul lipsei acute de personal calificat si al cresterii preturilor la materii prime, marfuri, utilitati, ca si al costurilor de brand si management ridicate.

Masurile restrictive au avut un efect extrem de dur in special asupra turismului si, pe masura ce criza de sanatate s-a adancit, efectele economice asupra sectorul ospitalier au fost din ce in ce mai mult evidentiate

Restrictiile extreme de mobilitate si recomandarile de evitare calatoriilor de afaceri a condus la un grad de ocupare redus atat la nivelul cazarilor de hotel, cat si la salile de conferinte respectiv alte locatii pentru evenimente corporative.

Pe plan local, in ultimii doi ani hotelurile au fost constranse sa isi suspende temporar toate activitatile (HoReCa) pe perioadele de full lockdown si ulterior partial, respectand restrictiile aplicabile conform normativelor impuse de autoritati.

Guvernul a demarat o serie programe de sprijin pentru agentii economici care activeaza in industria HoReCa, dar tensiunea generata de lipsa de perspective nu a intarziat sa apara.

In plus, in ciuda eforturilor de a-si pastra angajatii, inchiderea temporara a activitatii companiilor care activeaza in HoReCa si incertitudinea cu privire la momentul disparitiei COVID-19, a condus la un numar semnificativ de disponibilizari in industria ospitalitatii.

Foarte multi angajati in acest sector s-au reprofilat si in prezent deja exista un deficit acut de personal specializat pe piata de servicii hoteliere, care se va amplifica si mai mult in momentul in care vor exista perspective reale de revenire.

Pe de alta parte, constatam ca nu exista o directie certa in privinta evolutiei sau involutiei situatiei pandemice, existand posibilitatea/riscul ca pandemia sa continue sa fie prezenta intr-un orizont de timp mult mai indelungat decat previziunile mentionate in raportul de analiza a pietei hoteliere din Romania.

In contextul economic prezentat mai sus, activitatea hotelurilor din patrimoniul SIF Hoteluri a fost grav afectata de criza generata de pandemie, situatie adusa la cunostinta actionarilor de catre societate in cadrul rapoartelor periodice publicate in anii 2020 si 2021. In urma unei analize interne aprofundate privind activitatea hotelului operat sub brandul DoubleTree by Hilton, avand in vedere: rezultatul negativ inregistrat de la deschidere pana in prezent de Hotel Doubletree by Hilton Oradea si evitarea acumularii unor pierderi suplimentare; costurile de brand si management ridicate; necesarul ridicat de CAPEX pentru compensarea uzurii fizice si morale a mijloacelor fixe si a obiectelor de inventar; lipsa acuta de personal calificat si cresterea preturilor la materii prime, marfuri, utilitati etc; riscul continuarii pandemiei pe perioade mai lungi de timp care sa submineze activitatea si veniturile generate de ansamblul hotelier; criza economica post pandemica; in lipsa unor perspective realiste/sustenabile de crestere a afacerii hotelului care sa conduca la imbunatatirea substantiala si efectiva a indicatorilor de performanta ai societatii SIF Hoteluri SA, se inainteaza spre aprobarea actionarilor propunerea de vanzare a hotelului Doubletree by Hilton Oradea, impreuna cu toate bunurile mobile, imobile, corporale sau necorporale si contractele aferente continuarii si desfasurarii activitatii hoteliere la cele mai inalte standarde de calitate, sub forma unui transfer de active si pasive cu titlu universal de bunuri, acestea nefiind tratate in mod individual, ci ca un tot unitar care reprezinta o afacere independenta in conformitate cu prevederile Codului Fiscal.

Grupul hotelier Hilton a afiliat hotelul din Oradea in 2009, investitia in modernizare fiind indicata atunci la 15 mil. EUR.