Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) scoate pentru a treia oară la vânzare Hotelul Express din Predeal, aflat în proprietatea CFR Marfă, la un preț de pornire de 2,54 mil. EUR, fără TVA. Noul preț este mai mic cu aproximativ 324 mii EUR față de încercarea precedentă. Demersul face parte dintr-un plan mai amplu al autorităților de valorificare a activelor companiei de transport feroviar pentru recuperarea creanțelor statului înainte de declanșarea procedurilor de lichidare.
Licitația este organizată de ANAF după ce primele două încercări de vânzare, derulate în decembrie 2023 și în primăvara anului 2024, s-au încheiat fără depunerea vreunei oferte. Pentru participarea la nouă procedură, potențialii cumpărători trebuie să achite o garanție de 254 mii EUR.
Complexul hotelier clasificat la trei stele este situat lângă gara din Predeal, pe un teren de circa 1.500 de metri pătrați. Unitatea are 29 de camere (patru apartamente și 25 de camere duble sau triple), restaurant, bucătărie, sală de fitness și spații administrative, precum și o clădire destinată inițial instruirii și reviziei vagoanelor, reconfigurată ulterior pentru activități de protocol. Hotelul a fost construit între anii 2003 și 2006 din fondurile proprii ale CFR Marfă, cu o investiție de circa 458 mii EUR, iar clădirile se află într-o stare tehnică bună.
Deși este funcțional, hotelul este considerat neprofitabil din cauza traficului scăzut din timpul verii, chiar dacă înregistrează un grad bun de ocupare iarna și în vacanțe. Conducerea CFR Marfă susține că administrarea spațiilor hoteliere nu face parte din activitatea sa de bază. Directorul general al companiei, Daniel Apostolache, a declarat că discuțiile purtate până acum cu potențialii investitori au fost doar informale, aceștia anticipând eventuale noi reduceri de preț. În cadrul aceleiași acțiuni de executare silită, ANAF a scos la licitație și mii de vagoane și locomotive deținute de CFR Marfă.
Întrebări Frecvente
Care este prețul de pornire pentru Hotelul Express din Predeal?
Prețul de pornire al licitației este de 2,54 milioane EUR (fără TVA), fiind redus cu 324 mii EUR față de licitația anterioară.
Cine este proprietarul Hotelului Express?
Hotelul se află în proprietatea companiei de stat CFR Marfă și este executat silit de ANAF pentru recuperarea creanțelor statului.
Ce garanție este necesară pentru participarea la licitație?
Potențialii cumpărători trebuie să achite o garanție de participare de 254 mii EUR.