Pe 14 iunie, Compania Baneasa Investments impreuna cu un grup de firme controlat de omul de afaceri, Gabriel Popoviciu, au lansat oficial proiectul imobiliar Baneasa, investitiile pentru primii zece ani fiind estimate la 1,2 miliarde de euro iar cifra de afaceri medie anuala la 2 miliarde de euro.
Proiectul va fi realizat in doua etape, pe o suprafata de 224 de hectare si va include 120.000 mp de spatii pentru birouri, centre comerciale si 3.000 de case individuale, colective sau apartamente in vile. Drumurilor principale vor fi construite pe 30 de hectare, fiind preluate printr-un act de donatie de catre Primaria Sectorului 1. Terenul, echivalentul a 1% din suprafata Bucurestiului, este proprietatea Universitatii de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara Bucuresti, USAMVB. Potrivit evaluarii din anul 2000, terenul valoreaza 1.000 miliarde de lei insa se va fi realizata si expertiza finala de catre cinci evaluatori autorizati de Asociatia Nationala a Evaluatorilordin Romania.
Prima etapa a proiectului, evaluata la 50 milioane de euro, a fost demarata in luna aprilie si vizeaza construirea zonei comerciale, cuprinzand un hipermarket Carrefour, a unui magazin Bricostore, a unui magazin cash&carry Metro si a unui magazin Mobexpert, magazinele urmand a fi deschise in primavara anului viitor. Tot in luna aprilie au fost obtinute si autorizatiile de contructie a primelor 150 de ansambluri rezidentiale, lucrarile fiind programate sa inceapa in perioada urmatoare. In dezvoltarea acestei zone se va implica si grupul francez Vinci, prin intermediul companiei Soconac.
In cadrul proiectului mai colaboreaza companiile PricewaterhouseCoopers – consultanta financiara, Salans – consultanta juridica, Gleeds – constructii, Callison – proiectant general, Rostrada – consultant general pentru investitii, Chapman Taylor, Mihai Radu Architetcs si Zip Studio – arhitectura.
Actionariatul coBaneasa Investment este format din USAMVB – 49,88%, Herstrau SA – 21,6%, International Business and Trading Corporation din Marea Britanie – 11,9%, Comaliment – 11,4%, SC ASD Miorita – 5%. Compania Baneasa Investment a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 86,8 miliarde de lei si o pierdere de 47,5 miliarde de lei.
Alte doua proiecte importante vehiculate in ultimii ani pe piata imobiliara romaneasca au fost Dambovita Center – Casa Radio, estimat la 120 milioane de euro si Esplanada, estimat la 1,5 miliarde de euro, niciunul nefiind inca demarat.
Source: Ziarul Financiar