Dublin ocupa, in 2018, primul loc pe lista oraselor in care merita sa cumperi o proprietate, spun specialistii citati de mansionglobal.com. Motivele pentru care capitala Irlandei se situeaza pe prima pozitie in clasament sunt cresterea economica si, mai ales, marirea numarului de locuitori, aspect strans legat de cresterea capitalului si a cererii, care nu se regaseste in majoritatea oraselor europene.
Capitala Germaniei se situeaza pe locul al doilea in topul oraselor in care merita sa investesti in imobiliare. Specialistii spun ca in Berlin nivelul chiriilor va creste cu 4%, in timp ce preturile proprietatilor de lux se vor mari cu 7% in 2018. Astfel, desi preturile caselor si apartamentelor din Berlin s-au dublat in ultimii zece ani, nivelul acestora este unul rezonabil, dar in continua crestere.
Stabilitatea pietei imobiliare, in special pe segmentul proprietatilor de lux, dar si stimulentele acordate profesionistilor din diferite domenii si pensionarilor fac din Lisabona unul dintre orasele in care ai de castigat daca investesti in imobiliare. Un alt atu al capitalei Portugaliei este programul Golden Visa. Acesta prevede ca investitorii straini, care cumpara o proprietate mai scumpa de 500.000 de euro, au dreptul sa solicite cetatenie dupa sase ani de la finalizarea tranzactiei.
Parisul reprezinta, de asemenea, o alegere sigura pentru investitiile in imobiliare in 2018. Specialistii asteapta anul acesta o crestere de 9% a pretului proprietatilor din capitala Frantei, unde, in prezent, pretul pe metru patrat se situeaza in jurul valorii de 18.000 de euro. Trocadero si Turnul Eiffel sunt reperele recomandate de cunoscatori, care spun ca privelistea superba oferita de locuintele din zonele respective faciliteaza oricand vinderea acestora.
Orase de evitat in 2018
Orasele din Africa de Sud, Spania, Malaezia, dar si Istanbulul vor fi ocolite de oamenii de afaceri din sectorul imobiliar in 2018, din cauza riscului reprezentat de problemele politice din aceste zone. Drept urmare, multe orase din Orientul Mijlociu – Doha, Qatar, Abu Dhabi si orasele din Arabia Saudita sunt considerate riscante de foarte multa lume.
Totodata, expertii recomanda evitarea tranzactiilor cu proprietati din marile orase din China – Shanghai, Beijing si Hong Kong. Pe langa faptul ca, pentru straini, este foarte complicat sa cumpere case, terenuri sau apartamente acolo, preturile au crescut foarte mult in ultima perioada, iar profitul este acum la un nivel foarte scazut.
Source: Imopedia/Media