Investitorii straini sunt din ce in ce mai interesati de hotelurile din New York mai ales ca in prezent ratele de ocuparea ale hotelurilor sunt de 80% fata de 67% cat erau in urma cu trei ani.
La inceputul acestei luni a fost anuntata cea mai recenta tranzactie care a avut loc la New York si anume, cumpararea hotelului Knickerbocker de catre lantul hotelier Istithmar, controlat de familia regala din Dubai, pentru aproximativ 300 milioane USD.
In luna octombrie anul trecut, printul Alwaleed bin Talal, membru al familiei regale din Arabia Saudita, a rascumparat un pachet de actiuni al hotelului Plaza, dupa ce il vanduse in 2004 companiei EL-AD Properties pentru suma de 675 milioane USD.
O alta tranzactie importanta care a avut loc in toamna anului trecut a fost cumpararea Casei Essex de catre seicul Mohammed bin Rashid al-Maktoum, actualul conducator al Dubaiului, pentru aproximativ 440 milioane USD. Acest hotel va fi primul din lantul hotelier Jumeirah care va fi amplasat in America de Nord.
Administrarea hotelului Pierre din lantul Four Seasons a fost preluata din luna iulie a anului trecut de catre hotelurile Taj din India, in schimbul unei chirii anuale de 5 milioane USD si al investitiilor de aproximativ 40 milioane USD pentru renovarea hotelului, care va purta numele Taj Pierre.
Potrivit PricewaterhouseCoopers, New York se confrunta cu riscul de a avea mai putine camere decat cererea de pe piata datorita transformarii camerelor de hotel in apartamente incepand cu 1999, fapt care a determinat scaderea numarului camerelor de hotel cu aproximativ 3.700. Pe fondul acestei scaderi, in primul trimestru al acestui an tariful camerelor a crescut in medie de la 190 USD/noapte la 210 USD/noapte.
Source: Ziarul Financiar