Grupul imobiliar Yellow Tree a intrat oficial pe piața hotelieră din România prin achiziția hotelului Hilton Garden Inn Bucharest Airport de la operatorul lituanian Apex Alliance. Tranzacția, evaluată la 40 mil. EUR, reprezintă o diversificare strategică pentru Yellow Tree, ale cărui investiții anterioare erau concentrate pe segmentele de birouri și logistică din București și Otopeni.
Hotelul de patru stele, primul situat într-un aeroport din România, a fost inaugurat în august 2019 în urma unei investiții de 19 mil. EUR și dispune de 218 camere. Tranzacția a fost intermediată de IO Partners și JLL, iar Apex Alliance va asigura continuitatea serviciilor prin menținerea unui contract de management.
Yellow Tree deține în prezent un portofoliu de 90.000 mp evaluat la circa 120 mil. EUR, ce include active precum clădirea istorică Dionisie Lupu, Olympia Tower, Nerva Traian 3 și fostul sediu central al Blue Air. Grupul este condus de Chen Moravsky, în calitate de CEO, alături de echipa locală formată din Anda Constantin (COO) și George Gardin (Country Manager), și este specializat în achiziția activelor subevaluate sau neperformante pentru optimizare ulterioară.
Pentru Apex Alliance, vânzarea face parte dintr-o strategie de optimizare a portofoliului începută în 2019, operatorul având scos la vânzare și hotelul Courtyard by Marriott Floreasca. Grupul lituanian, care a raportat venituri de 50 mil. EUR în 2024 din cele șase unități operate în Capitală, își continuă expansiunea prin viitoarea deschidere a Hilton Garden Inn Brașov. În paralel, compania s-a asociat recent cu proprietarii Dedeman pentru achiziția complexului Waldhaus Flims din Elveția, marcând o extindere pe piața internațională de lux.
Întrebări Frecvente
Cine a achiziționat hotelul Hilton Garden Inn Bucharest Airport?
Hotelul a fost achiziționat de grupul imobiliar Yellow Tree, condus de Chen Moravsky, în calitate de CEO.
Care a fost valoarea tranzacției?
Tranzacția a fost evaluată la 40 de milioane de euro, reprezentând o diversificare strategică pentru portofoliul Yellow Tree.
Ce se va întâmpla cu managementul hotelului după vânzare?
Apex Alliance va asigura continuitatea serviciilor, păstrând contractul de management al unității hoteliere.