Grupul Sir, fondat de omul de afaceri Tomah Kahled, își extinde portofoliul imobiliar din București prin intermediul diviziei Roka Development, dezvoltând proiecte rezidențiale și hoteliere de anvergură. Conform informațiilor publicate de Profit.ro, dezvoltatorul investește circa 20 mil. EUR în construcția ansamblurilor Park View și Platinum, programate pentru livrare în anul 2027. Această expansiune are loc în contextul unei piețe rezidențiale bucureștene în creștere, unde SVN Romania estimează livrarea a peste 20,5 mii de locuințe noi în anul 2026.
În zona parcului Plumbuita, Roka Development a avansat cu lucrările la proiectul Park View, un bloc de 9 etaje cu 58 de apartamente și spații comerciale la parter, construit pe un teren de circa 1.500 mp. În cadrul acestui proiect, platforma de investiții Hubix a achiziționat deja 20 de apartamente. În paralel, dezvoltatorul lucrează la ansamblul Platinum, o clădire cu 11 etaje și 84 de apartamente situată în zona Nerva Traian, în apropierea complexului Timpuri Noi Square. În total, compania are în prezent la vânzare aproximativ 250 de apartamente, incluzând unitățile finalizate în 2024 în proiectul Roka Doamna Ghica.
Pe segmentul premium, Tomah Kahled a achiziționat la licitație în 2025 structura proiectului Nordis View din nordul Capitalei pentru aproximativ 3 mil. EUR, unde intenționează să păstreze cele 51 de apartamente planificate inițial. De asemenea, investitorul are în curs de avizare un proiect cu peste 300 de apartamente pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești. Anterior, în 2022, Kahled a vândut un teren de aproximativ 8.800 mp din zona parcului Carol către antreprenoarea Anja Graf, într-o tranzacție de circa 9 mil. EUR.
Pe lângă activitatea rezidențială, grupul își extinde rețeaua hotelieră Sir, administrată prin firma Dib Com Inter. Compania așteaptă aprobările pentru un nou hotel de 4 stele pe Șoseaua Orhideelor. În prezent, rețeaua operează 7 unități de cazare în București, însumând aproape 400 de camere și peste 930 de locuri de cazare. Printre cele mai recente integrări se numără hotelul de 4 stele Sir Royal, cu 39 de camere, și Sir Fundeni, o unitate de 3 stele cu 69 de camere.
Această dinamică se înscrie în tendința ascendentă a pieței imobiliare locale. Datele SVN Romania prevăd o creștere de 18,5% a livrărilor de locuințe în București și împrejurimi pentru 2026, comparativ cu anul 2025. În 2025, conform datelor Institutului Național de Statistică, au fost finalizate 17.293 de locuințe în regiunea București-Ilfov, reprezentând o creștere de 1,8% față de nivelul înregistrat în anul precedent.
Întrebări Frecvente
Ce proiecte construiește în prezent Roka Development în București?
Roka Development investește 20 de milioane de euro în ansamblurile Park View (zona Plumbuita) și Platinum (zona Nerva Traian), ambele programate pentru finalizare în 2027.
Cine este investitorul din spatele Roka Development?
Roka Development este divizia imobiliară a grupului Sir, fondat de omul de afaceri Tomah Kahled, care deține și rețeaua de hoteluri Sir din Capitală.
Cum evoluează piața rezidențială din București?
Piața este în creștere, SVN România estimând livrarea a peste 20.500 de locuințe noi în 2026, ceea ce reprezintă o creștere de 18,5% față de 2025.