Industria ospitalității din România a atins în 2025 cel mai ridicat nivel al înnoptărilor hoteliere din ultimele trei decenii, depășind cu sub 1% volumele din 2024. Potrivit raportului anual al companiei de consultanță Colliers, motorul principal al acestei creșteri a fost turismul internațional de agrement, care a generat un nivel record de aproape 5 mil. de nopți de cazare, compensând fluctuațiile economice din a doua jumătate a anului. Deși turismul intern acoperă 80% din cererea totală, dinamica a fost susținută majoritar de vizitatorii străini, indicând o atractivitate în creștere pentru piața locală.
În prima jumătate a anului, piața a înregistrat un avans generalizat, urmat de o temperare în semestrul al doilea. Zonele montane, precum Brașov, Prahova și Argeș, au consemnat o scădere pe final de an, în timp ce litoralul, dominat de Constanța, a raportat un sezon estival superior anilor precedenți. Bucureștiul a performat peste media națională pe tot parcursul anului. În primele 11 luni din 2025, hotelurile de 5 stele din Capitală au atins un grad de ocupare de 72% (un plus de 10% anual) și un tarif mediu de circa 140 EUR pe noapte. Unitățile de 4 stele din zonele centrale au înregistrat o ocupare de 80% la un tarif de aproximativ 110 EUR pe noapte. Aceste date confirmă revenirea călătoriilor de afaceri și alinierea treptată a tarifelor la standardele regionale.
În ciuda rezultatelor record, România rămâne în urma regiunii Europei Centrale și de Est (ECE). Ungaria atrage un număr dublu de înnoptări ale turiștilor străini, iar Polonia de trei ori mai mare. Datele Eurostat indică faptul că prețurile cazării locale s-au apropiat de cele din ECE, turiștii români cheltuind pe plan intern cu doar 14% mai puțin pe noapte comparativ cu media Uniunii Europene. Totuși, costul total al unei călătorii menține România competitivă în raport cu piețele occidentale.
Segmentul investițional a fost activ în 2025, cu deschideri de hoteluri boutique și unități operate sub branduri internaționale. Un semnal major a fost tranzacția instituțională prin care Hilton Garden Inn Bucharest Airport a fost vândut unui investitor internațional. Pentru următorii ani, în București sunt programate proiecte ce vor adăuga peste 1.000 de camere noi (o extindere de 10% a capacității), iar orașe precum Brașov, Cluj-Napoca, Sibiu, Constanța și Craiova continuă să atragă lanțuri hoteliere globale.
Raluca Buciuc, Director în cadrul Colliers, estimează că interesul internațional, în special pentru segmentele premium și de lux, va continua să crească și ar putea compensa o posibilă contracție a turismului intern în 2026, generată de inflație și măsuri fiscale. Grupul Colliers, care gestionează la nivel global active de 91,52 mld. EUR și raportează venituri anuale de circa 4,66 mld. EUR, anticipează o diversificare a pieței locale de profil, condiționată de atragerea unor noi dezvoltatori specializați.
Întrebări Frecvente
Care a fost motorul creșterii hoteliere în 2025?
Principalul motor a fost turismul internațional de agrement, care a generat un record de aproape 5 milioane de înnoptări, compensând fluctuațiile economice.
Care au fost performanțele segmentului de lux în București?
Hotelurile de 5 stele din Capitală au înregistrat un grad de ocupare de 72% și un tarif mediu de 140 EUR pe noapte, peste media națională.
Cum arată perspectivele de dezvoltare pentru anii următori?
Sunt planificate peste 1.000 de camere noi doar în București, iar orașe precum Brașov și Cluj continuă să atragă noi lanțuri hoteliere internaționale.