Beneficiarii programelor Prima si A Doua Casa vor putea inchiria si chiar vinde locuintele, conform actului normativ postat pe site-ul Ministerului Finantelor, care va aduce modificari importante asupra celor doua programe guvernamentale.
Vanzarea sau inchirierea locuintei se pot face chiar si mai devreme de perioada de 5 ani, stabilita initial, insa doar prin respectarea normelor impuse in program si dupa achitarea integrala a creditului. De asemenea, o locuinta achizitionata prin Prima Casa poate fi transformata si in sediu de firma.
O alta prevedere a actului normativ stipuleaza ca cei care vor sa beneficieze de programul A Doua Casa au obligatia sa foloseasca suma primita din vanzarea locuintei pentru lichidarea creditului acordat initial sau, in cazul in care aceasta nu este suficienta, sa achite din surse proprii diferenta achizitionarii noii locuinte.
Pentru a inlesni accesul populatiei la cele doua programe guvernamentale, actul normativ include si posibilitatea inscrierii sotului/sotiei, ca urmare a faptului ca actul de casatorie a intervenit ulterior achizitiei locuintei, urmand ca aceasta sa fie si obiectul unui partaj in caz de divort.
Source: Imobiliare.Net
Întrebări Frecvente
Pot vinde locuința Prima Casă înainte de 5 ani?
Da, vânzarea este posibilă înainte de termenul de 5 ani, cu condiția achitării integrale a creditului și respectării normelor programului.
Se poate stabili sediul unei firme într-o locuință Prima Casă?
Conform noilor reglementări, o locuință achiziționată prin acest program poate fi transformată în sediu de firmă.
Ce se întâmplă dacă mă căsătoresc după achiziția locuinței?
Actul normativ permite înscrierea soțului/soției în contract, locuința urmând să facă obiectul partajului în caz de divorț.