Hotelul Ovidiu din Neptun, un simbol al degradării imobiliare de pe litoralul sudic, se află într-un proces de reabilitare după adjudecarea sa de către Tesaro KIT Construct SRL în anul 2021. Deși clădirea este în prezent într-o stare critică, noii proprietari au confirmat pentru publicația Replica demararea procedurilor de modernizare, proiectul fiind însă întârziat de creșterea costurilor materialelor de construcții și de situația juridică a vechiului proprietar, Premier Palace SRL, o entitate cu datorii semnificative și legături cu dosare de corupție.
În martie 2021, Hotelul Ovidiu a fost scos la licitație de lichidatorul Euro Insol SPRL la un preț de pornire de 1,21 mil. EUR. Imobilul a fost adjudecat de Tesaro KIT Construct SRL pentru suma de 1,71 mil. EUR (aproximativ 8,39 mil. RON). Menționăm o discrepanță în calculul valutar: raportat la cursul furnizat de 5,0988 RON/EUR, valoarea în lei menționată în sursă ar reprezenta aproximativ 1,64 mil. EUR. Finalizarea transferului de proprietate a fost condiționată de ridicarea unor sechestre asigurătorii dispuse de Ministerul Public. Cumpărătorul, controlat de Codrin și Iuliana Stroea, a înregistrat în 2024 o cifră de afaceri de 21,69 mil. EUR și achită în prezent un impozit majorat cu 500% din cauza stării tehnice de teren neîngrijit.
Iulia Stroea a declarat pentru publicația Replica faptul că planul financiar este în curs de ajustare, după ce studiile tehnice au arătat că structura de rezistență este conformă și nu necesită demolare. Proiectul de modernizare, estimat la câteva milioane de euro, vizează menținerea hotelului în circuitul turistic. Investiția este influențată și de necesitatea unor îmbunătățiri ale infrastructurii rutiere locale.
Fostul proprietar, Premier Palace SRL, controlat în proporție de 99% de offshore-ul cipriot Krinada Limited, este legat de Marin Dumitru, un apropiat al fostului primar Marian Vanghelie. Acesta din urmă a fost suspectat de facilitarea unor contracte publice în valoare de 392,25 mil. EUR în schimbul unor comisioane de 20%. Premier Palace înregistra, la data de 31 decembrie 2025 (conform sursei), datorii la bugetul de stat de peste 980,6 mii EUR, în timp ce hotelul omonim din București este, de asemenea, supus procedurilor de vânzare. Marin Dumitru a fost implicat într-un dosar de spălare de bani cu un prejudiciu estimat la 8,31 mil. EUR. Deși Marian Vanghelie fusese condamnat inițial la 11 ani și 8 luni de închisoare, acesta a scăpat de pedeapsă în urma prescrierii faptelor.
Întrebări Frecvente
Cine a achiziționat Hotelul Ovidiu din Neptun?
Hotelul a fost adjudecat de compania Tesaro KIT Construct SRL în anul 2021 pentru suma de 1,71 milioane EUR.
Va fi demolată clădirea hotelului?
Nu, studiile tehnice au arătat că structura de rezistență este conformă, proiectul vizând modernizarea și menținerea hotelului în circuitul turistic.
De ce a fost întârziat proiectul de reabilitare?
Întârzierile au fost cauzate de creșterea costurilor materialelor de construcții și de situația juridică complexă a fostului proprietar, Premier Palace SRL.