Compania Auto Rom, parte a Țiriac Holding, a obținut deja trei documente preliminare necesare pentru autorizarea demolării construcțiilor și platformelor exterioare, precum și pentru organizarea de șantier, pe terenurile pe care le deține pe Bulevardul Expoziției nr. 2, în nordul Capitalei.
Pe cele 3 terenuri, cu o suprafață totală de 6,9 hectare, aflate în imediata vecinătate a centrului expozițional Romexpo, funcționează în prezent reprezentanțe și service-uri auto pentru mărcile Mercedes-Benz, Mitsubishi și Hyundai. Însă planurile lui Ion Țiriac pentru această zonă sunt mult mai ambițioase.
Încă din 2019, omul de afaceri a început să contureze un mega-proiect imobiliar care ar putea include 27 de tronsoane de clădiri de până la 20 de etaje, cu funcțiuni mixte: locuințe, spații de birouri, un centru comercial și un hotel – una dintre componentele definitorii ale acestui demers, menită să aducă un plus de valoare urbană și turistică întregii zone.
Deși proiectul nu este prevăzut pentru lansare imediată – reprezentanții Țiriac Holding menționând că nu există planuri concrete pentru următorii 3-4 ani – Țiriac a făcut deja pașii esențiali pentru autorizare și a început să lucreze la conceptul general al dezvoltării. Pentru acest lucru a apelat la arhitecții de la Studio 10M, aceeași echipă care a proiectat și clădirea emblematică Țiriac Tower din zona Pieței Victoriei.
Cu o suprafață construită estimată la peste 200.000 de metri pătrați, proiectul se anunță a fi una dintre cele mai spectaculoase inițiative imobiliare private din București, implicând o investiție estimată la sute de milioane de euro. Componenta hotelieră are un rol strategic, ținând cont de apropierea de Romexpo și de noul centru de afaceri care prinde contur în această parte a orașului.
Zona Bulevardului Expoziției a devenit un magnet pentru investiții imobiliare, atrăgând nume sonore din businessul românesc – precum Iulian Dascălu, Gheorghe Copos, Alin Niculae, Gheorghe Iaciu, Nicolae Dumitru, Dan Șucu sau Valentin Vișoiu – dar și investitori internaționali ca Portland Trust, Atenor, London Partners sau Cordia.
De altfel, planurile lui Ion Țiriac pentru zona Expoziției se adaugă unei serii de inițiative imobiliare de amploare, cum ar fi extinderea complexului rezidențial Stejarii, unde faza a doua – recent finalizată – include 198 de apartamente destinate exclusiv închirierii, în urma unei investiții de aproximativ 50 de milioane de euro.
În paralel, Țiriac Imobiliare a inițiat și procedurile de autorizare pentru desființarea fostei fabrici Granitul, un alt teren valoros din București pe care îl controlează indirect.