Investiţii de sute de milioane de euro au transformat piaţa hotelieră din România

Investiţii de sute de milioane de euro au transformat piaţa hotelieră din România

În anul 2000, România număra doar 14 hoteluri de patru stele, numărul acestora a ajuns la 430 în 2024. Multe dintre brandurile hoteliere locale au intrat pe acest segment şi mulţi antreprenori au mizat pe hotelurile de patru stele. Piaţa hotelieră locală a devenit un punct de interes pentru marile branduri hoteliere internaţionale, care fie intră pentru prima dată în piaţă, fie adaugă noi branduri din portofoliul lor. Sectorul a devenit atractiv şi pentru investitorii din alte pieţe, în special pentru dezvoltatorii imobiliari, cât şi pentru antreprenorii cu activităţile principale în alte pieţe.

Turismul şi-a consolidat poziţia în economie în ultimele două decenii şi jumătate, crescând de la doar 3.000 de unităţi de cazare în toată ţara la începutul anilor 2000 la peste 13.000 în 2024, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică. Nu doar unităţile de cazare s-au înmulţit, ci şi hotelurile, care nu au crescut doar ca număr, ci şi ca stan­darde. De la doar câteva hoteluri de patru şi cinci stele în toată ţara, acestea au ajuns să impună noi standarde în piaţă, dictând chiar direcţia în care ar trebui să meargă sectorul ospitalier.

Evoluţia pieţei se vede clar în datele ofi­ciale. De la 811 hoteluri în anul 2000, România a ajuns să numere 1.600 în 2024, o dublare faţă de acum 25 de ani.

Evoluţia unităților de cazare si a hotelurilor 2000-2024:

An	Total unități cazare	Hoteluri	Hoteluri 5 stele	Hoteluri 4 stele
2000	3121	811	3	14
2001	3266	828	4	16
2002	3338	835	5	21
2003	3569	886	8	33
2004	3900	927	8	46
2005	4226	989	8	67
2006	4710	1059	8	82
2007	4694	1075	10	89
2008	4840	1104	16	96
2009	5095	1159	19	122
2010	5222	1233	19	156
2011	5003	1308	24	194
2012	5821	1384	28	228
2013	6009	1429	29	247
2014	6130	1456	31	262
2015	6821	1522	33	286
2016	6946	1530	33	290
2017	7905	1577	33	333
2018	8453	1616	34	359
2019	8402	1608	36	362
2020	8610	1581	36	372
2021	11736	1583	34	394
2022	12201	1602	34	398
2023	12697	1601	42	407
2024	13538	1608	47	430

Numărul de hoteluri de cinci stele a crescut de la doar trei unităţi în 2000 până la 47 de hoteluri clasificate la această categorie. Cu toate că numărul acestor hoteluri este încă unul mic, investiţiile în astfel de unităţi de cazare sunt foarte mari şi puţini au fost cei care au pariat pe acest sector până recent. Totuşi, din 2019 şi până în 2024, o perioadă marcată de pandemie, inflaţie şi diverse pro­bleme economice, piaţa a crescut, iar ospita­li­tatea a adăugat 11 hoteluri de cinci stele.

În cazul hotelurilor de patru stele, care sunt mult mai răspândite la nivel naţional, ritmul de creştere a fost mult mai puternic. În anul 2000, România număra doar 14 hoteluri de patru stele, numărul acestora a ajuns la 430 în 2024. Multe dintre brandu­rile hoteli­ere locale au intrat pe acest seg­ment şi mulţi antreprenori au mizat pe hote­lurile de patru stele. Capitala are şi cele mai multe hoteluri de cinci stele din ţară, dintre 47 de astfel de structuri de cazare la nivel na­ţional, jumătate se află în Bucureşti, care este, de asemenea, şi poarta de intrare a marilor branduri inter­naţionale care şi-au adus mărcile de lux.

Cu toate acestea, în prim-planul lanţu­rilor internaţionale au intrat şi alte zone ale ţării, precum Braşovul, care a devenit un punct tot mai atractiv pentru lanţurile sau brandurile internaţionale. Un exem­plu în acest sens este des­chiderea hotelului Swissotel din Poiana Braşov, bran­dul face parte din por­tofoliul lanţului hotelier Accor, cu cea mai mare pre­zenţă pe piaţa locală. Deşi a fost anunţată încă de a­cum câţiva ani des­chiderea unui Swisso­tel în Bucu­reşti, pro­iectul este încă în aşteptare.

Astfel, Accor a ales să încheie un par­teneriat şi cu dezvolta­to­rul imobiliar din Bra­şov Nea­goe Basarab, pentru deschi­derea unui hotel sub ace­laşi brand. Swissotel Po­iana Braşov a fost deschis în toamna anului trecut.

Tot Braşovul este şi poarta de intrare pentru lanţul hotelier Hyatt, care îşi va pune sigla pe actualul hotel ARO Palace, ce urmează să treacă printr-un amplu proces de renovare, iar lucrările ar trebui să fie finalizate în 2027.