Hotelul Granata din Cluj-Napoca, deținut de patronul CFR Cluj, Ioan Varga, a fost adjudecat vineri, 13 februarie, în cadrul unei licitații de executare silită, de către omul de afaceri Cosmin Ioan Sebastian Nustiu, pentru suma de 19,9 milioane de lei (aproximativ 3,91 mil. EUR). Vânzarea activului imobiliar a fost necesară pentru acoperirea unor creanțe rezultate dintr-un împrumut în criptomonede a cărui valoare a crescut exponențial, antrenând executarea garanțiilor depuse de Varga.
Proprietatea tranzacționată este amplasată pe un teren intravilan de 4.760 de metri pătrați și include două corpuri de clădire cu un regim de înălțime de patru, respectiv cinci etaje. Hotelul dispune de un total de 58 de camere (11 în primul corp și 47 în cel de-al doilea), completate de facilități precum un restaurant, un bar și o sală de conferințe. Procedura de vânzare, la care s-a prezentat un singur ofertant, a fost declanșată după ce Ioan Varga nu a onorat la termen un împrumut de 165 de Bitcoin contractat în 2019. Din cauza aprecierii spectaculoase a monedei virtuale, datoria a urcat de la valoarea inițială de circa 1,2 mil. EUR la peste 12 mil. EUR în prezent, ducând la pierderea hotelului achiziționat în trecut de la omul de afaceri Abris Lelbach.
Noul proprietar, Cosmin Nustiu, este un antreprenor din Alba Iulia care controlează, în proporție de 99%, compania Art Instal SRL, firmă activă de 19 ani în domeniul instalațiilor sanitare și de climatizare. Potrivit datelor financiare raportate pentru anul 2024, compania sa a înregistrat o cifră de afaceri de aproximativ 9,03 mil. EUR și un profit net de circa 3,51 mil. EUR. Societatea are un capital social de aproximativ 109,5 mii EUR și un efectiv de circa 60 de angajați. Prin această achiziție, Nustiu preia un activ imobiliar considerat a avea un potențial comercial ridicat, pretabil atât pentru continuarea activității hoteliere, cât și pentru alte dezvoltări.