Dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian Hagag Development Europe, controlat de omul de afaceri Yitzhak Hagag, a decis să anuleze acordul semnat cu grupul canadian SNC-Lavalin, care viza achiziția unui complex de birouri din centrul Bucureștiului, și transformarea acestuia în hotel, la un preț de 8,25 mil. EUR.
În iunie 2022, Hagag Development Europe a semnat un acord pentru preluarea acestei proprietăți. Investitorul israelian s-a angajat să plătească un avans de 500 mii EUR plus TVA, iar restul de 7,75 mil. EUR plus TVA ar fi trebuit achitați la momentul finalizării achiziției. Banii urmau să fie utilizați, parțial, pentru rambursarea unui împrumut existent asupra proprietății, act necesar pentru eliminarea grevării existente în favoarea băncii.
Cele două părți au fixat data de 15 decembrie 2023 ca termen de finalizare a tranzacției, moment până la care Hagag Development Europe a plătit investitorului un total de 1,2 mil. EUR.
Acesta a decis însă să anuleze acordul pe motiv că vânzătorul nu ar fi reușit să prelungească autorizația de construire și că, deși a oferit posibilitatea acestuia de a amâna termenul de finalizare a tranzacției cu încă 4 luni, el ar fi refuzat.
Vânzătorul a obținut încă din 2019 o autorizație de construire, a cărei valabilitate a fost prelungită până în luna octombrie 2022, pentru lucrări de consolidare, extindere subsol și amenajare parcări subterane, reabilitare termică și modernizare, dar și pentru schimbarea funcțiunii din birouri în hotel a imobilului de pe Calea Griviței 6-10. În 2020, proprietarul a obținut și o autorizație de desființare parțială a unor corpuri de clădire.
Clădirile de pe Calea Griviței au o suprafață netă închiriabilă de 5.800 de metri pătrați, iar la data semnării acordului în proprietate erau aproximativ 35 de chiriași, reprezentând un grad de ocupare de aproximativ 70% din suprafață.