Piața hotelieră din România atrage un val de capital, impulsionat în principal de antreprenori locali de succes care își diversifică afacerile din alte sectoare de activitate. Aceștia se concentrează pe dezvoltarea de proiecte de patru și cinci stele, contribuind la ridicarea standardelor pieței și având potențialul de a atrage branduri internaționale de renume.
Creșterea pieței este alimentată de antreprenori români, investitorii instituționali sau străini fiind încă puțin prezenți. Potrivit lui Andrei Văcaru, head of capital markets pentru CEE iO Partners, deși hotelurile înregistrează performanțe bune, numărul tranzacțiilor este redus, deoarece proprietarii le consideră afaceri antreprenoriale pe termen lung, nu active pentru maximizarea unui profit pe termen scurt. Tendința este confirmată și de interesul manifestat de dezvoltatorii imobiliari din segmentele office și rezidențial, care au început să investească în hoteluri, atrași de randamentele competitive la nivel european. Printre antreprenorii consacrați care au intrat în acest sector se numără Raul Ciurtin (industria alimentară), Simion Mureșan (infrastructură energetică), Dragoș Petrescu (restaurante), Horia Ciorcilă (financiar-bancar) și frații Pavăl (bricolaj).
Investițiile concrete ilustrează acest trend. Raul Ciurtin, fondatorul brandului de lactate Zuzu, a alocat 30 mil. EUR unui proiect de ospitalitate în Cluj, care include hotelul de cinci stele Elania Resort & Spa și centrul de evenimente Elitis Events Center. Tot în județul Cluj, Simion Mureșan, acționar al Electrogrup, a deschis un hotel de cinci stele cu 100 de camere în Turda, lângă crama La Salina pe care o deține. În municipiul Cluj-Napoca, Horia Ciorcilă, fondatorul Băncii Transilvania, a transformat hotelul Sport, achiziționat în 2018 de la SIF Moldova cu 5,6 mil. EUR, în hotelul de cinci stele Radisson Blu.
În București, Dragoș Petrescu, proprietarul lanțului City Grill, a intrat pe piața hotelieră în 2022 cu un hotel de tip boutique lângă restaurantul Hanul Berarilor și are în dezvoltare un alt proiect lângă Hanu lui Manuc. În contrast, frații Pavăl, fondatorii Dedeman, au ales să investească pe piețe externe, achiziționând în 2023 hotelul Gardone din Italia și în 2024 complexul Waldhaus Flims Wellness Resort din Elveția. Ambele tranzacții externe au fost realizate în parteneriat cu operatorul hotelier Apex Alliance.