25% din cele aproximativ 1.000 de camere estimate sa fie lansate pe piata pana in 2011 vor fi in apart hoteluri, ca urmare a transformarii unor proiecte rezidentiale, a precizat Mircea Draghici, project manager pe divizia de hoteluri a agentiei imobiliare CB Richard Ellis Eurisko (CBRE).
Astfel, chiar daca in hoteluri perioada de amortizare a investitiei se ridica si pana la 10 ani, unii dezvoltatori prefera aceasta varianta in conditiile in care vanzarile de apartamente au inghetat pe fondul scumpirii creditarii.
Draghici apreciaza ca s-ar putea sa asistam la o orientare a clientilor hotelurilor de 5 sau 4 stele catre apart hoteluri, asa cum exista si o orientare de la zborurile business la cele economic.
Reprezentantul CBRE a declarat ca piata hoteliera va continua sa creasca tot pe segmentul de 4 stele, care reprezinta circa 50% din totalul de 10.300 de camere din capitala.
Potrivit CBRE, pe piata din capitala vor aparea pana in 2011 opt noi hoteluri, dintre care unul, cel mult doua vor fi clasificate la 5 stele.
Draghici a precizat ca majoritatea hotelurilor anuntate pe piata in perioada urmatoare sunt hoteluri cu o capacitate de circa 100 de camere.
In timp ce unii dezvoltatori imobiliari isi convertesc proiectele in apart hoteluri, mai multi proprietari de pe piata incearca sa le vanda, in timp ce alti dezvoltatori si-au amanat investitiile.
Source: Ziarul Financiar