Compania de dezvoltare imobiliara Plaza Centers, implicata in realizarea proiectului Dambovita Center, se va concentra in urmatoarea perioada pe realizarea proiectelor mici din portofoliu, pentru care compania poate obtine finantare inclusiv in actualele conditii de pe piata.
In Romania, Plaza Center detine 8 loturi de teren, unde intentioneaza sa dezvolte in special centre comerciale. Compania estimeaza ca valoarea totala a investitiilor este de 2 miliarde EUR.
Luc Ronsmans, country manager al Plaza Centers, a declarat ca proiectele mici pe care se va concentra compania in urmatoarea perioada se afla in Slatina si Hunedoara.
In prezent, compania lucreaza la finalizarea unui mall la Miercurea Ciuc – Csiki Plaza, a carui investitie se ridica la 25 milioane EUR. Ronsmans estimeaza ca investitia va fi amortizata in 7-8 ani.
Totodata, compania a investit circa 70 milioane EUR in lucrarile initiale si de demolare a unei parti din vechea structura a cladirii Casa Radio si negociaza obtinerea unei finantari pentru inceperea lucrarilor de constructie la proiectul din Slatina.
Cel mai mare proiect al companiei pe piata locala este Dambovita Center, care implica investitii estimate la 1 miliard USD. Compania incearca sa atraga investitorii in acest proiect. Insa, daca in urma cu 2 ani compania era aproape de a obtine un credit sindicalizat, in prezent, Plaza Center trebuie sa o ia de la capat si sa caute finantari in Londra, Frankfurt sau New York.
Luc Ronsmans a mai precizat ca finalizarea proiectului este anuntata pentru 2012. Pana in prezent, lucrarile de demolare sunt finalizate in proportie de 99%, aplicatia pentru obtinerea PUZ-ului va fi supusa aprobarii la urmatoarea sedinta a Consiliului General al Primariei, iar autorizatia pentru realizarea parcarii autoritatii publice a fost deja obtinuta. Totodata, vor fi realizate lucrari de consolidare a vechii structuri si a fatadei.
Source: Ziarul Financiar