Grupul de firme Perla Majestic va aloca fonduri de 15 milioane EUR pentru constructia a 270 apartamente de vacanta in statiunile Jupiter si Neptun, a declarat presedintele grupului, Mohammad Murad. 50% din suma necesara investitiei va fi asigurata printr-un credit de la Piraeus Bank si Raiffeisen Bank.
In statiunea Neptun va fi dezvoltat un proiect de 70 apartamente, pe un teren de 8.000 mp achizitionat cu 60 EUR/mp in anul 2003 iar in statiunea Jupiter va dezvolta un proiect de 200 apartamente pe o suprafata de 10.000 mp achizitionata in 2001 la un pret de 20 EUR/mp.
In portofoliul detinut de Perla Majestic Group pe litoral, se numara hotelurile Majestic Mamaia, clasificat la 4 stele si hotelurile Perla, Majestic Jupiter si Majestic Olimp, clasificate la 3 stele si, de asemenea, 800 apartamente situate in statiunile de pe litoral.
Mohammad Murad a declarat ca, luand in calcul terenurile si cladirile celor 4 hoteluri, valoarea acestora este de peste 50 milioane EUR iar pana in prezent investitiile realizate plus achizitia hotelurilor s-a ridicat la aproximativ 30 milioane EUR.
Presedintele Perla Majestic Group a precizat in urmatorii 2 ani, situatia actuala se va schimba iar investitiile se vor deplasa din statiunea Mamaia in celelalte locatii, acesta fiind unul dintre principalele motive care au dus la decizia de a investi 15 milioane EUR pana in 2008 in 270 apartamente de vacanta situate in statiunile Neptun si Jupiter.
In statiunea Mamaia, compania a construit trei loturi de apartamente de vacanta, dintre care primele doua loturi care cuprind 54, respectiv 64 de apartamente au fost vandute iar al treilea lot, care include apartamente cu 420 de locuri, se afla in faza de finalizare, compania aflandu-se in discutii cu doua fonduri de investitii pentru vanzare. Suma investita in acest ultim proiect in Mamaia s-a ridicat la 15 milioane EUR iar 50% din suma a fost asigurat printr-un credit contractat de la Piraeus Bank.
Mohammad Murad estimeaza pentru acest an un grad de ocupare de 85% pentru unitatile detinute pe litoral, atat in timpul saptamanii, cat si in weekend si o crestere a incasarilor cu 25% fata de anul trecut, datorita prelungirii sezonului estival cu aproximativ o luna pe fondul temperaturilor ridicate.
Mohammad Murad a precizat ca un pas important in dezvoltarea afacerilor a fost concesionarea plajei din statiunea Mamaia, care are o suprafata de 120.000 mp in care s-a investit aproximativ 1 milion EUR in masini de ecologizare, sezlonguri, dusuri si alte dotari.
Mohammad Murad a mai precizat ca unul dintre proiectele care vor fi finalizate in luna septembrie a acestui an reprezinta o zona de 47 apartamente alaturate hotelului de 4 stele Phoenicia din Bucuresti. Valoarea totala a investitiei s-ar putea ridica la peste 30 milioane EUR.
Cele mai recente investitii hoteliere ale companiei sunt hotelul Phoenicia clasificat la 4 stele din Bucuresti si un nou proiect de hotel de 4 stele in zona Otopeni, al carui termen de finalizare este luna decembrie a acestui an. Investitia se ridica la 12 milioane EUR iar hotelul va avea 200 camere.
Source: Ziarul Financiar