Care vor fi orasele cu cel mai bun potential in perioada urmatoare? Unii analisti considera ca ar putea fi orasele Bucuresti, Constanta, Cluj si Brasov, unde se estimeaza un nivel scazut al somajului, ceea ce ar mari increderea potentialilor investitori in piata locala. Foarte multe proiecte pe segmentele rezidential, retail sau birouri sunt blocate din cauza crizei financiare, dezvoltatorii incercand sa gaseasca modalitati de iesire din impasul actual.
„Multe dintre proiectele finalizate sau in curs de dezvoltare sunt oferite spre vanzare si nu la preturi tocmai accesibile. La randul lor, investitorii nu accepta pretul de absorbtie pe care il recomanda piata iar pe de alta parte, intervine lichidarea din cauza problemelor intalnite pe alte piete europene la anumite portofolii logistice si industriale”, a declarat Dan Ionascu, directorul departamentului de evaluare al Cushman & Wakefield, citat de Wall Street. Segmentul spatiilor industriale pare a inregistra o crestere la nivelul randamentelor in acest an, de la 9 la 13%, potrivit opiniilor unor consultanti imobiliari.
Source: Ziarul de Imobiliare