Compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox a evaluat hotelul Intercontinental din Bucuresti, clasificat la 5 stele, la 70,7 milioane EUR. Din aceasta suma, 30 milioane EUR reprezinta valoarea terenului pe care este amplasat hotelul.
La inceputul anului 2006 hotelul Marriott din Bucuresti a fost evaluat la 150 milioane EUR, iar hotelul Athenee Palace Hilton la peste 100 milioane EUR.
In ultimii 5 ani, hotelul Intercontinental a inregistrat pierderi din cauza administrarii ineficiente. Venitul anual pe camera al hotelului Intercontinental, de circa 53.000 EUR, este cu aproximativ 50% mai scazut decat al hotelului Hilton si la jumatate fata de cel al hotelului Marriott.
In prezent, Intercontinental are o capacitate de 283 de camere care va fi extinsa la 380 de camere pana la sfarsitul lui 2009, in urma unei investitii de circa 20 milioane EUR.
Venirea lui Jonathan Soper la conducerea hotelului in 2007 a determinat o diminuare cu 18% a pierderilor si o crestere cu peste 10% a cifrei de afaceri in 2007. Cu toate acestea, nivelul pierderilor a ramas ridicat, de 6 milioane EUR, aferente unei cifre de afaceri de 15,2 milioane EUR. In acelasi timp, gradul de ocupare a hotelului a fost de 60,3%, sub valoarea bugetata de 65% si sub gradul mediu de ocupare a altor hoteluri de 5 stele de pe piata, de peste 70%.
Principalii actionari ai companiei sunt RHIC Holding, inregistrata in Luxemburg, cu 49,12% din actiuni, societatea Lido, cu 11,8% si Finmacht, cu 5,1% din actiuni.
Source: Ziarul Financiar