Investitiorii din domeniul hotelier au inceput sa se orienteze spre zonele din vestul, estul si sudul Bucurestiului, dupa ce zona de nord a devenit supraaglomerata, iar preturile terenurilor au inregistrat o crestere continua.
Consultanti din domeniul imobiliar au precizat ca, in ultimii ani, partea de vest a capitalei a fost una dintre cele mai dinamice zone ale Bucurestiului pe sectorul imobiliar, in special datorita infrastructurii foarte bune de care dispune.
De asemenea, un studiu Eurisko arata ca piata terenurilor cunoaste o efervescenta in partea de est a capitalei si in zona autostrazilor.
Mircea Draghici, project manager in cadrul firmei de consultanta Fivestar Hospitality, este de parere ca, in prezent, tot mai multe lanturi hoteliere vor intra pe piata prin investitii de tip greenfield in locul renovarii unor unitati deja existente, datorita cerintelor ce trebuie indeplinite pentru afiliere, de exemplu structura, compartimentare, numar de camere, si care nu pot fi indeplinite de catre structurile hoteliere dinainte de ’89.
De asemenea, Mircea Draghici a precizat ca oportunitatile de afiliere pentru hotelurile existente au fost deja abordate, iar afilierile realizate pana in prezent reprezinta maximul posibil.
Consultantul firmei Fivestar Hospitality este de parere ca principalii jucatori interesati de noi investitii hoteliere sunt actorii din piata, precum Continental Hotels sau Ana Hotels, agentiile de turism care au intrat deja pe acest segment, precum Paralela 45 sau Marshal Turism, dezvoltatorii imobiliari, care, in cadrul unor proiecte ce cuprind spatii de birouri si parcuri de retail, vizeaza si constructia unor unitati hoteliere, si investitorii de portofoliu, care se concentreaza pe afilierea unor unitati hoteliere deja construite de investitori locali.
Source: Bloom Biz