Grupul financiar austriac Immofinanz, cu un portofoliul de peste 17 proiecte functionale in Romania, a incasat din inchirierea acestor imobile 10,7 mil. euro, potrivit raportului financiar aferent primei jumatati a anului fiscal 2011/2012.
Cele mai mari incasari au fost generate de cele noua cladiri de birouri pe care austriecii le au in Romania, care le-au adus in conturi 6,8 mil. euro, la o rata de ocupare de 86,3%.
Cele cinci malluri pe care Immofinanz le are pe plan local au adus venituri din inchiriere de 3,7 mil. euro, la o rata de ocupare de 92,5%.
Cel mai putin au incasat de pe urma celor trei proiecte logistice, respectiv 200.000 euro, insa gradul de ocupare este foarte redus, de numai 27,5%.
Immofinanz detine in Romania 17 proprietati generatoare de venituri, evaluate la sfarsitul lunii octombrie la 648,1 mil. euro. Dintr-o suprafata de peste 447.000 mp disponibili pentru inchiriere in Romania, compania are contractati doar 365.000 mp.
Grupul financiar are in plan dezvoltarea a alte 33 de proiecte imobiliare pe piata locala, ce presupun investitii de circa 254 mil. euro. Intregul portofoliu al Immofinanz, format din proiecte active si terenuri, a fost evaluat la 902,4 mil. euro. Valoarea imobilelor din Romania are o pondere de 9,4% in totalul portofoliului gestionat de austrieci la nivel global.
Incasari pe grup
La nivelul intregului grup, Immofinanz a incasat, in primul semestru al anului 2011/2012, 283,7 mil. euro, in crestere cu 2,4% fata de perioada similara a anului trecut. Profitul net al companiei a fost de 265,1 mil. euro, cu 144% peste nivelul din 2010/2011.
Suntem pe cale de a continua dezvoltarea stabila pe care am observat-o in ultimele trimestre. Aceasta evolutie este marcata de respectarea consecventa a strategiei de optimizare si reducere a costurilor operative. Ne-am imbunatatit profitabil portofoliul imobiliar prin gestionarea activelor, prin cateva tranzactii si prin realizarea de dezvoltari prin forte proprii.
Proiectele de dezvoltare se refera in principal la extinderea Silesia City Center din Polonia care a fost un succes pe toate planurile, dar si un semnal clar ca trebuie sa ne intensificam activitatile de dezvoltare in viitor. Cresterea veniturilor din inchirieri se datoreaza mai ales segementului de retail si faptului ca am reusit sa inchiriem mai bine de 90% din spatiile noastre pentru birouri in Romania, a comentat Eduard Zehetner, CEO-ul Immofinanz Group.
Source: Flux Imobiliar