Cefin Real Estate, divizia de dezvoltare imobiliara a grupului italian Cefin, va initia in Baneasa un proiect imobiliar mixt, care va cuprinde birouri, centre comerciale si apartamente, cu o valoare totala de aproximativ 540 milioane EUR. In zona comerciala a proiectului, unde se vor investi 240 milioane EUR, va fi dezvoltat si un hotel, clasificat la 5 stele.
Stefano Albarosa, presedintele grupului Cefin, a declarat ca Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat, urmand a fi demarate lucrarile la galeriile comerciale si birouri, care vor avea o suprafata de 40.000 mp. Ulterior, vor fi construite si apartamentele, pe o suprafata de peste 300.000 mp.
Pentru zona rezidentiala a proiectului va fi alocata o suma de 300 milioane EUR, iar fondurile pentru investitii vor proveni in proportie de 80% din credite, restul fiind resurse proprii.
Cel mai important proiect desfasurat de companie pe piata locala este complexul imobiliar de pe Calea Barbu Vacarescu din capitala, care va include o cladire de birouri, cu 36 de etaje, spatii comerciale si hoteliere. Proiectul va necesita o investitie de 220 milioane EUR.
Cefin a semnat in luna aprilie 2007 un contract de preemtiune cu fondul austriac de investitii Europolis, care urmeaza sa achizitioneze proiectul in luna noiembrie 2007.
Strategia companiei pe piata imobiliara locala este sa formeze parteneriate cu fonduri de investitii, pentru a atrage capital in vederea dezvoltarii proiectelor incepute.
Astfel, compania a demarat, in parteneriat cu fondul de investitii Heitman, proiectul rezidential de 280 de apartamente, Cortina Residence, in valoare de aproximativ 50-60 milioane EUR si a obtinut PUZ-ul pentru inca un proiect, de 300 de apartamente, cu o valoare de 45 milioane EUR, dezvoltat tot in parteneriat cu fondul de investitii Heitman.
In prezent, Cefin deruleaza proiecte imobiliare in Bucuresti, Constanta, Iasi, Bacau Timisoara si Galati. La Timisoara, compania va construi 300 de apartamente, in timp ce, la Galati, va ridica un mall de 30.000 mp, in valoare de 60 milioane EUR, dezvoltat in parteneriat cu GTC.
In 2007, Cefin a inaugurat la Timisoara un centru logistic de 60.000 mp, in care a investit 25 milioane EUR.
In luna iulie 2007, austriecii de la Europolis au achizitionat proiectul logistic Cefin Logistic Park Arad, si s-au angajat sa investeasca aproximativ 34 milioane EUR in dezvoltarea proiectului.
Source: Ziarul Financiar