Cladirile de birouri moderne, construite in ultimii ani in Bucuresti, gazduiesc circa 235.000 de angajati. Anual, multinationalele si companiile romanesti platesc pentru spatiile ocupate aproape 400 de milioane de euro.
Suma intra in buzunarele unor investitori precum Immoeast, CA Immo, Liviu Tudor sau Dinu Patriciu, cei mai mari proprietari de birouri din Romania.
Regulile de ocupare, impuse de gigantii internationali, prevad un spatiu de circa 11 mp pentru fiecare angajat care lucreaza intr-un sediu central de companie si o medie de sapte metri patrati pentru cei care sunt incartiruiti in cladirile ce deservesc operatiunile de tip back-office (zona in care se dezvolta produsele si care nu are interfata cu clientii).
Pentru spatiul ocupat de fiecare angajat dintr-un sediu central, corporatiile platesc anual circa 3.000 de euro, iar pentru cel ocupat in cladirile de back-office, circa 1.300 de euro.
In aceste sume sunt incluse chiriile si costurile aditionale, cum ar fi cele cu paza, curatenia spatiilor comune, receptia, intretinerea lifturilor, intretinerea spatiilor verzi, cheltuielile cu utilitatile pentru spatiile comune, impozitul si asigurarea cladirii.
Cititi articolul integral pe Capital
Source: Flux Imobiliar