1Development a încheiat primul an de operare a proiectului premium Central Suites cu un grad mediu de ocupare de 60% și o rată de revenire a clienților de 90%. Dezvoltatorul anticipează o consolidare a acestor indicatori în cursul anului 2026, evoluție susținută de extinderea turismului medical și a fenomenului „bleisure”, în condițiile în care Bucureștiul va înregistra cea mai mare creștere a ofertei hoteliere din Europa Centrală și de Est.
Piața hotelieră din Capitală urmează să livreze peste 2.400 de camere noi până în 2026, reprezentând un avans de aproximativ 5,8%, conform datelor Cushman & Wakefield Echinox și Colliers. În acest context, aparthotelurile devin active imobiliare tot mai atractive, în condițiile în care venitul per cameră disponibilă (RevPAR) în București a atins pragul de 78-82 EUR, marcând o creștere de 11-12% care depășește rata inflației. Proiectul Central Suites, situat în zona Ștefan cel Mare – Parcul Circului, capitalizează cererea pentru cazări de tip extended stay, oferind acces rapid către centre medicale majore precum Spitalul Clinic de Urgență Floreasca, Spitalul Euroclinic, Spitalul Colentina și Institutul Matei Balș.
Raluca Stancu, Chief Operating Officer al 1Development, precizează că aparthotelurile premium nu mai reprezintă un segment de nișă, ci o direcție strategică ce răspunde nevoilor profesioniștilor mobili și pacienților. Această transformare este alimentată și de tendința globală „bleisure”, prin care 15% dintre călătoriile de business sunt prelungite cu zile de vacanță. Pe termen lung, 1Development vizează dezvoltarea unui portofoliu coerent de proiecte eficiente operațional, adaptate cererii pentru spații de lucru remote și facilități hoteliere complete, precum securitate și asistență permanentă.
Întrebări Frecvente
Care este rata de ocupare pentru Central Suites?
În primul an de operare, Central Suites a înregistrat un grad mediu de ocupare de 60% și o rată de revenire a clienților de 90%.
Ce influențează creșterea pieței de aparthoteluri în București?
Evoluția este susținută de turismul medical, fenomenul „bleisure” și o creștere a venitului per cameră (RevPAR) de 11-12%, depășind rata inflației.
Cui se adresează proiectul Central Suites?
Proiectul vizează profesioniștii mobili și pacienții centrelor medicale din zona Ștefan cel Mare, oferind facilități pentru șederi prelungite și remote work.