Ansamblul istoric Palatul Bragadiru din Calea Rahovei, București, a fost scos la vânzare de către moștenitorii industriașului Dumitru Marinescu Bragadiru la un preț de 25 mil. EUR pentru pachetul complet. Proprietatea include palatul istoric cu o suprafață construită de 10.110 mp și un teren total de 16.491 mp, fiind promovată atât ca activ de patrimoniu, cât și ca oportunitate de dezvoltare imobiliară.
Oferta este structurată în trei variante de tranzacționare: întregul ansamblu, clădirea principală alături de un teren aferent de 4.369 mp sau separat grădina de 12.122 mp. Potrivit informațiilor publicate de Profit.ro, prețul cerut exclusiv pentru palat este de 12,5 mil. EUR. Miza economică principală constă în suprafața grădinii, ai cărei indici urbanistici (CUT 2,5 și POT 75%) indică un potențial teoretic de construire de circa 30.300 mp desfășurați. Clădirea include 110 camere și 43 de băi. Aceasta nu este prima încercare de vânzare: imobilul a fost listat în 2019 pentru 25 mil. EUR nenegociabil, în 2022 la 26 mil. EUR, iar în 2024 a intrat în portofoliul Sotheby’s International la 25 mil. EUR, fără a fi perfectată vreo tranzacție.
Complexul a fost ridicat lângă fabrica de bere fondată la finele secolului XIX de Dumitru Marinescu Bragadiru. Proiectat de arhitectul austriac Anton Shuckerl în 1894 și finalizat în jurul anului 1905, edificiul cunoscut inițial drept „Colosul” a servit drept centru cultural și de recreere pentru angajați. Confiscat de regimul comunist în iunie 1948 și denumit Casa de Cultură „Lenin” a sectorului 5, ansamblul a fost retrocedat moștenitorilor în 2003, după o perioadă de degradare postdecembristă. După restaurare, palatul funcționează ca spațiu pentru conferințe și evenimente private, având ca atracție centrală Sala Colosseum.
Întrebări Frecvente
Care este prețul cerut pentru Palatul Bragadiru?
Prețul solicitat pentru întregul ansamblu este de 25 mil. EUR, în timp ce clădirea palatului poate fi achiziționată separat pentru 12,5 mil. EUR.
Ce potențial de dezvoltare oferă terenul proprietății?
Grădina de 12.122 mp dispune de indici urbanistici ce permit teoretic construirea unei suprafețe desfășurate de aproximativ 30.300 mp.
Care este istoria clădirii Palatului Bragadiru?
Edificiul a fost proiectat de arhitectul Anton Shuckerl și finalizat în jurul anului 1905 ca centru de recreere pentru muncitorii fabricii de bere, fiind confiscat de comuniști în 1948 și retrocedat moștenitorilor în 2003.