Hotelul The Marmorosch Bucharest Autograph Collection, deținut de compania lituaniană Apex Alliance, a marcat împlinirea a cinci ani de activitate pe piața locală, raportând pentru anul 2025 o cifră de afaceri de aproximativ 16,2 milioane EUR, în creștere cu 5% față de anul anterior. Inaugurat în 2021 în urma unei investiții de 42 de milioane EUR care a vizat restaurarea și consolidarea istoricei clădiri a fostei Bănci Marmorosch Blank, hotelul a consemnat o creștere ușoară a gradului mediu de ocupare până la 87% și a tarifului mediu zilnic (ADR). Cu toate acestea, profitul de peste 3,35 milioane EUR a rămas aproape neschimbat față de perioada precedentă.
Avansul indicatorilor comerciali a fost contracarat de o serie de provocări macroeconomice. Directorul general al hotelului, Tadas Evaltas, a precizat că rezultatele finale s-au situat ușor sub estimările inițiale, pe fondul presiunilor semnificative asupra marjelor operaționale. Majorarea salariului minim a avut un impact direct într-o unitate cu un număr ridicat de angajați, iar volatilitatea tarifelor la energie, lipsa de predictibilitate fiscală și inflația au îngreunat procesul de bugetare, context care a determinat ajustarea planurilor de afaceri pentru 2026.
În paralel s-a observat și o schimbare în comportamentul consumatorilor. Deși volumul total al vizitatorilor s-a majorat, cheltuiala medie per oaspete a scăzut pe fondul unei prudențe sporite în privința bugetelor. În prezent, un client alocă în medie 200 EUR pentru o noapte de cazare cu mic dejun inclus, într-un sejur mediu de 1,7 nopți. Turiștii români folosesc serviciile cu precădere în weekend și generează comenzi mai consistente la restaurant comparativ cu turiștii străini, însă atitudinea generală de consum a rămas rezervată pe toate segmentele.
La nivelul pieței hoteliere de 4 și 5 stele din Capitală, se resimte totodată o intensificare a concurenței de preț, alimentată de reducerea cererii din partea turiștilor israelieni, care generau anterior aproape 30% din totalul oaspeților pe acest segment. Diminuarea călătoriilor externe și a deplasărilor corporate a împins anumiți operatori spre discounturi agresive, declanșând ajustări rapide de tarife în cascadă. În ciuda acestor provocări de profitabilitate pe termen scurt, managementul Marmorosch subliniază că Bucureștiul își menține potențialul investițional și perspectivele de creștere ca destinație regională de agrement și afaceri.
Poziția hotelului de pol de business și lifestyle în Capitală este susținută de arhitectura sa impresionantă. Imobilul istoric, dezvoltat în etape începând din 1912 după planurile arhitectului Petre Antonescu, pune la dispoziție 217 camere și suite, restaurante, facilități de wellness și zone dedicate evenimentelor, principala atracție fiind fostul seif al băncii, amenajat cu detalii Art Deco. Celebrarea celor cinci ani de activitate, marcată prin evenimentul exclusiv „The Greatest 5”, a debutat cu o producție cinematografică realizată de studioul Cumulus alături de Gabriel Juduc de la Pacifico.tv, axată pe transformarea patrimoniului arhitectural în spațiu hotelier, fiind urmată de un spectacol live semnat de Prestige Orchestra.
La nivel de grup, Apex Alliance operează în prezent 17 hoteluri în șase state europene sub brandurile Marriott, Hilton și Radisson, având opt proiecte dezvoltate și altele în pregătire. Pe piața strategică din România, compania deține șase proprietăți funcționale: cinci în București (The Marmorosch Bucharest, Hilton Garden Inn Old Town, Courtyard by Marriott Floreasca, Moxy Old Town, Hilton Garden Inn Airport) și hotelul Hilton Garden Inn Brașov.
Întrebări Frecvente
Ce rezultate financiare a raportat The Marmorosch în 2025?
Hotelul The Marmorosch a înregistrat o cifră de afaceri de aproximativ 16,2 milioane EUR în 2025, în creștere cu 5% față de anul precedent, și un profit net de peste 3,35 milioane EUR.
Care a fost gradul de ocupare al hotelului în 2025?
Gradul mediu de ocupare al hotelului a atins 87% în 2025, oaspeții cheltuind în medie 200 EUR pentru o noapte de cazare cu mic dejun inclus.
Cine deține hotelul The Marmorosch Bucharest?
Hotelul este deținut de grupul lituanian Apex Alliance, care administrează 17 proprietăți în șase țări europene, dintre care șase sunt situate în România.