Extremele de pe piata de birouri: 3% rata de neocupare in Floreasca, 50% in Pipera

Rata medie de neocupare la nivelul Bucurestiului a ramas constanta in trimestrul al treilea al anului 2012, dar diferentele inregistrate intre ratele pe sub-zone indica o crestere a competitiei in viitor, in special in cazul cladirilor de birouri situate in zonele centrale si semi-centrale – arata cel mai recent raport de piata trimestrial publicat de Colliers International.
Analiza stocului de spatii de birouri disponibile indica o mentinere a ratei de neocupare medii in ultimele trei luni in Bucuresti, la nivelul de 17.5%. Rata reala este cu 1-2% mai mare datorita spatiilor disponibile pentru sub-inchiriere.
Analiza aprofundata a ratei de neocupare pe sub-zone evidentiaza insa diferente considerabile intre regiuni, de la 3% in Floreasca la peste 50% in Pipera. Stocul din zona Barbu Vacarescu-Floreasca este de 123.800 mp, in timp ce in Pipera este de 190.000 mp.
Cititi articolul integral pe Wall-Street

Source: Flux Imobiliar

EN RO