Antreprenorul Cristi Opaiț, cu afaceri în domeniul HoReCa de circa 19 ani, și partenerul său Cristian Tiderle, administratorul dezvoltatorului imobiliar cu capital israelian Dagesh Group, lucrează la proiectarea aparthotelului din apropierea aeroportului Aurel Vlaicu, din Băneasa, a cărui autorizare este așteptată pentru primul trimestru din 2025.
Investitorii dețin un teren 2.744 mp amplasat în cartierul bucureștean Băneasa. Aceasta este una dintre ultimele parcele mari construibile de teren din zonă, fiind în aria de protecție a aeroportului.
După aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu, dezvoltatorii au intrat în faza de proiectare pentru a stabili ultimele detalii pentru autorizația de construire.
Planul inițial era ca proiectul să fie un hotel de 4 stele cu 40-50 de camere, însă cererile primite, între timp, de investitori pe zona de locuit și închiriat pe termen lung i-au determinat să opteze pentru aparthotel. De asemenea, dacă planul anterior prevedea o construcție cu trei etaje, în noua variantă aprobată imobilul va fi structurat pe subsol, parter și un etaj.
Mai exact, imobilul va avea o suprafață supraterană de 2.800 mp, plus 900 mp de curți și terase și un subsol de 1.800 mp pentru 39 de locuri de parcare individuale.
S-a optat pentru 25 de apartamente, majoritatea cu două și trei camere și curte proprie pentru cele de la parter, plus două duplexuri cu suprafețe mari, de circa 135 mp fiecare, și curți generoase de peste 250 mp.
„Nu ne-am decis încă 100%, dar momentan lucrăm pe destinația de aparthotel. Avem cereri multe, de asemenea, pe partea de rezidențial. Ne ajută mult locația, care, spre deosebire de toată zona de nord (Jandarmeriei, Sisești, etc.), este foarte bine poziționată din punct de vedere al transportului public (autobuze, căpatul liniei 5, viitoarea magistrală de metrou). De asemenea, toate unitățile de la parter au curți și grădini. Este un proiect elegant pe care vrem să îl livrăm pentru cea mai bună destinație posibilă“, a declarat Cristian Tiderle.
Cristi Opaiț s-a asociat în primăvara anului 2022 cu Cristian Tiderle prin vânzarea terenului, acesta fiind singurul proiect în care cei doi sunt parteneri.
Investiția estimată în acest proiect este de 5 mil. EUR.