Compania Winners Center, controlată de familia Ciorcilă, intenționează să dezvolte un ansamblu imobiliar mixt pe terenul fostului Ștrand Municipal din Cluj-Napoca, situat în vecinătatea Hotelului Radisson, a Cluj Arena, a Sălii Polivalente și a Parcului Central Simion Bărnuțiu. Proiectul, care vizează una dintre ultimele suprafețe extinse rămase libere în perimetrul central al municipiului, urmează să fie analizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj în ședința din 1 octombrie 2026.
Planul urbanistic zonal vizează două parcele aflate în patrimoniul privat al companiei. Pe terenul de 8.308 mp se propune construirea unui ansamblu cu un regim de înălțime de până la 3S+P+M+8E+ER, ce va cuprinde birouri, un hotel de apartamente, o clinică, spații comerciale, financiar-bancare și restaurante. Pe a doua parcelă, cu o suprafață de 3.579 mp, sunt prevăzute amenajări de interes public destinate activităților de loisir, zone verzi, locuri de joacă și unități de alimentație publică. Amplasamentul se află în interiorul perimetrului de protecție a monumentelor istorice și arhitectural-urbanistice, investiția urmărind totodată regândirea relației cu firul de apă al Canalului Morii și fluidizarea traficului riveran. Fostul ștrand a devenit nerentabil în anii de după 1989, iar proiecte anterioare ce vizau turnuri de 20 de etaje nu au primit aprobarea autorităților. Beneficiarul investiției, Winners Center SA, a înregistrat în anul 2025 o cifră de afaceri de circa 2,46 mil. EUR și un profit de aproximativ 1,33 mil. EUR.
Întrebări Frecvente
Cine dezvoltă proiectul pe terenul fostului Ștrand Municipal?
Proiectul este promovat de compania Winners Center SA, controlată de familia Ciorcilă.
Ce va cuprinde viitorul ansamblu mixt?
Ansamblul va include un hotel de apartamente, birouri, o clinică, spații comerciale, restaurante, precum și zone de loisir, spații verzi și locuri de joacă.
Care este regimul de înălțime propus pentru parcela principală?
Pentru parcela de 8.308 mp este propus un regim de înălțime de până la 3 subsoluri, parter, mezanin, 8 etaje și un etaj retras (3S+P+M+8E+ER).