Operatorul hotelier lituanian Apex Alliance Hotel Management, care gestionează 5 hoteluri în București, analizează mai multe oferte de vânzare a hotelului de 4 stele Hilton Garden Inn Bucharest Airport, primul hotel situat într-un aeroport din România.
În 2023, unitatea a avut afaceri de 43,5 mil. RON și un profit net de 11,6 mil. RON, cu 60 angajați. Strategia Apex prevede vânzarea hotelurilor în perioada de după inaugurare.
Încă din 2019 toate cele 5 hoteluri ale operatorul hotelier lituanian Apex Alliance Hotel Management sunt de vânzare, însă operatorul s-a confruntat cu perioada pandemiei și a post-pandemiei.
Apex Alliance a început să primească mai multe oferte din partea unor investitori, interesați să cumpere hotelul din aeroportul Otopeni.
Hilton Garden Inn Bucharest Airport a fost inaugurat în august 2019, are 218 camere și a necesitat o investiție de 19 mil. EUR. Apex Alliance Hotel Management este un operator litualian independent, care dezvoltă parteneriate de management hotelier pe termen lung cu investitori instituționali, proprietari sau fonduri de investiții, pentru hoteluri deja funcționale sau în faza de investiție. Compania operează cinci hoteluri în București, cu o capacitate totală de peste 1.000 de camere.
Acestea sunt Hilton Garden Inn Bucharest Old Town, Hilton Garden Inn Bucharest Airport, Courtyard Bucharest Floreasca, Moxy Bucharest Old Town și The Marmorosch Bucharest.
Grupul a investit circa 120 mil. EUR până în prezent în proprietățile hoteliere din România.
Anul trecut s-au înregistrat 6 tranzacții pe sectorul hotelier în România, cu o valoare cumulată de peste 50 mil. EUR, astfel:
- Theodora Becali Mincu, fiica cea mare a omului de afaceri George Becali, și soțul său, Mihai Theodor Mincu, au vândut fostul hotel de 5 stele Inter din stațiunea Venus familiei Zamfir, proprietara Energoutil Contact din București, într-o tranzacție de 8 mil. EUR, ce i-a adus familiei Becali un profit de 1,2 mil. EUR.
- Compania Aro Palace, al cărei acționar majoritar este fondul Transilvania Investments, a vândut vara trecută hotelul Corona-Postăvaru din Brașov pentru 9,4 mil. EUR unei companii deținute indirect de antreprenorul Tudor Iliescu. Cumpărătorul este cunoscut pentru vânzarea aplicației de învățare a limbilor străine Mondly către gigantul britanic Pearson.
- Unita Turism Holding Timișoara a vândut cu 5 mil. EUR complexul Fântânele, de pe malul lacului Beliș din Cluj, firmei Transilvania Quest Cluj.
- Proprietarii hotelului Balvanyos Resort din județul Covasna, Lorand și Zsuzsanna Szarvadi, primul fiind și fondatorul lanțului de magazine DOMO, au cumpărat hotelul boutique K+K Elisabeta din centrul Capitalei de la conglomeratul indian InterGlobe.
- HR Group, compania omului de afaceri Ruslan Husry, unul dintre cei mai mari proprietari de hoteluri din Germania, a intrat pe piața hotelieră românească prin preluarea hotelului de patru stele Vienna House Easy Airport Bucharest, fostul Angelo, din apropierea aeroportului Otopeni, după o tranzacție de sute de milioane de euro cu compania austriacă Vienna House Capital și compania thailandeză U City PCL.
- SIF Banat-Crișana, Lion Capital a vândut cu 11 mil. EUR hotelul de 4 stele Doubletree by Hilton Oradea antreprenorului orădean Sandu Pop, cu afaceri în domeniul turismului.
Anul 2024 a început cu o tranzacție în sectorul hotelier. Grupul austriac House of Julius Meinl, care deține cele mai mari două fabrici de ciocolată din România, Kandia și Heidi, a cumpărat hotelul Ambasador, unul dintre cele mai cunoscute hoteluri din București, după o tranzacție complexă care a implicat persoane juridice și moștenitorii arhitectului Arghir Culina, cel care a proiectat clădirea în anii 1930.