Ministrul Finantelor Publice, Darius Valcov a propus modificarea programului “Prima Casa”, astfel incat, cei care au achizitionat deja o locuinta sa poata cumpara una mai mare, cu conditia sa o vanda pe prima. Specialistii din zona imobiliara considera ca aceasta masura ar fi benefica pentru piata imobiliara, insa nu se asteapta la o crestere importanta a numarului de achizitii.
Antoanela Comsa, directorul general al companiei West Development, parte a grupului Gran Via, este de parere ca “in prezent, principala diferenta intre un credit ipotecare si Prima Casa este valoarea avansului, iar cine are deja o casa si vrea sa o vanda pentru a se muta intr-o locuinta mai mare poate aplica direct pentru un credit ipotecar, in conditiile in care cu siguranta va avea avansul din vanzarea primei case. In concluzie, e discutabil ce impact va avea aceasta masura, dar nu cred ca va impulsiona vanzarile de locuinte noi”. Cu toate acestea, specialistii se asteapta la o usoara crestere a achizitiei apartamentelor noi, deoarece in piata se construieste foarte mult, iar oferta dezvoltatorilor este adaptata pentru a respecta conditiile programului Prima Casa.
Prin programul Prima Casa au fost achizitionate 130.000 de proprietati, dintre care 69% sunt locuinte construite inainte de 2008 si 31% sunt locuinte noi, conform datelor oferite de Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, institutia care gestioneaza garantiile acordate de stat prin acest program.
Source: Imobiliare.Net